樓宇對(duì)講行業(yè)下一發(fā)展方向 智慧社區(qū)
發(fā)布時(shí)間：2018-01-15 ｜ 作者：石家莊樓宇對(duì)講
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簡(jiǎn)介：樓宇對(duì)講系統(tǒng)是在各單元口安裝防盜門(mén)，小區(qū)總控中心的管理員總機(jī)、樓宇出入口的對(duì)講主機(jī)、電控鎖、閉門(mén)器及用戶(hù)家中的可視對(duì)講分機(jī)通過(guò)專(zhuān)用網(wǎng)絡(luò)組成。
樓宇對(duì)講系統(tǒng)是在各單元口安裝防盜門(mén)，小區(qū)總控中心的管理員總機(jī)、樓宇出入口的對(duì)講主機(jī)、電控鎖、閉門(mén)器及用戶(hù)家中的可視對(duì)講分機(jī)通過(guò)專(zhuān)用網(wǎng)絡(luò)組成。以實(shí)現(xiàn)訪(fǎng)客與住戶(hù)對(duì)講，住戶(hù)可遙控開(kāi)啟防盜門(mén)，各單元梯口訪(fǎng)客再通過(guò)對(duì)講主機(jī)呼叫住戶(hù)，對(duì)方同意后方可進(jìn)入樓內(nèi)，從而限制了非法人員進(jìn)入，同時(shí)，智慧社區(qū)的發(fā)展理念與樓宇對(duì)講概念不謀而合。
隨著現(xiàn)在國(guó)家對(duì)智慧城市智慧社區(qū)的建設(shè)不斷重視，各種智慧社區(qū)解決方案紛紛推出，如今多家樓宇對(duì)講和視頻監(jiān)控企業(yè)已推出智慧社區(qū)解決方案，樓宇對(duì)講與智慧社區(qū)和智慧城市的應(yīng)用結(jié)合已成為行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。本文從以下幾個(gè)方面探討行業(yè)未來(lái)發(fā)展方向。
數(shù)字對(duì)講的概念利好亟需落地
數(shù)字對(duì)講是樓宇對(duì)講的發(fā)展趨勢(shì)，近年來(lái)已成為行業(yè)共識(shí)。目前的數(shù)字對(duì)講，除了傳輸方式改變外，有些企業(yè)也做了社區(qū)購(gòu)物、上網(wǎng)瀏覽、廣告播放等各種應(yīng)用，雖然體現(xiàn)了數(shù)字化平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)，但是并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)有價(jià)值的功能創(chuàng)新，數(shù)字對(duì)講的核心功能仍然是對(duì)講、開(kāi)鎖，產(chǎn)品同質(zhì)化比較嚴(yán)重。對(duì)于系統(tǒng)的采購(gòu)者來(lái)說(shuō)，數(shù)字樓宇對(duì)講系統(tǒng)仍然如同建筑材料一樣，僅是樓盤(pán)建設(shè)的普通配件之一，附加價(jià)值比較低。
數(shù)字對(duì)講的高端概念不斷普及，然而相關(guān)的應(yīng)用創(chuàng)新卻停滯不前，高定位與低功能之間形成了鮮明的矛盾。概念利好沒(méi)有得到有力的落地支撐，使得一些甲方開(kāi)始質(zhì)疑數(shù)字對(duì)講的價(jià)值;同時(shí)，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈，數(shù)字方案開(kāi)始向三四線(xiàn)廠(chǎng)商普及，以往高高在上的數(shù)字對(duì)講價(jià)格也出現(xiàn)了斷崖式的下跌，行業(yè)急需下一個(gè)增長(zhǎng)點(diǎn)。
智慧社區(qū)是對(duì)講行業(yè)的下一個(gè)增長(zhǎng)點(diǎn)
除智能家居外，智慧社區(qū)也是近年行業(yè)熱點(diǎn)，一些有IT背景的安防企業(yè)陸續(xù)推出整合樓宇對(duì)講、視頻監(jiān)控、停車(chē)場(chǎng)、背景音樂(lè)、小區(qū)照明等子系統(tǒng)的智慧社區(qū)解決方案，提出通過(guò)TCP/IP數(shù)字技術(shù)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部的多網(wǎng)融合;同時(shí)，通過(guò)小區(qū)管理軟件的平臺(tái)化，實(shí)現(xiàn)不同子系統(tǒng)之間的信息互通和聯(lián)動(dòng)指揮。智慧社區(qū)相關(guān)的概念被行業(yè)廣泛看好，并受到了開(kāi)發(fā)商的廣泛關(guān)注。
人臉識(shí)別、聲紋識(shí)別等先進(jìn)生物識(shí)別技術(shù)通過(guò)與樓宇對(duì)講系統(tǒng)的融合，可以有效的提高社區(qū)出入口的出入效率，給業(yè)主帶來(lái)更多的生活便利;同時(shí)智慧社區(qū)平臺(tái)與微信、微博等社交媒體工具結(jié)合，業(yè)主可以實(shí)時(shí)獲知家中動(dòng)態(tài)，小孩提前到家，家長(zhǎng)可以獲得微信通知;視頻監(jiān)控平臺(tái)的車(chē)牌分析與停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，可以實(shí)現(xiàn)業(yè)主車(chē)輛免停車(chē)刷卡，自動(dòng)放行。綜合化的智慧社區(qū)應(yīng)用將會(huì)使得人與建筑、人與人之間的關(guān)系更加緊密。
同時(shí)，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，行業(yè)集中度逐漸提升，房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)已覆蓋國(guó)內(nèi)大部分一二線(xiàn)城市。萬(wàn)科、保利等品牌物業(yè)的在管小區(qū)和在管面積數(shù)量不斷增長(zhǎng)，地產(chǎn)物業(yè)的信息化管理也已成為房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)注的熱門(mén)課題。
對(duì)講、監(jiān)控、停車(chē)等子系統(tǒng)整合到一個(gè)平臺(tái)以后，信息化的孤島被打破，原來(lái)子系統(tǒng)當(dāng)中沉淀的數(shù)據(jù)可以得到匯總和分析，使得大數(shù)據(jù)分析的應(yīng)用成為可能。通過(guò)智慧社區(qū)平臺(tái)，小區(qū)管理人員可以獲得各棟建筑的人員出入情況、停車(chē)場(chǎng)使用情況、小區(qū)各區(qū)域報(bào)警情況、物業(yè)平均服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等小區(qū)日常綜合運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的自動(dòng)分析匯總。
通過(guò)樓宇對(duì)講系統(tǒng)的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化，融合監(jiān)控、停車(chē)、背景音樂(lè)等其它社區(qū)弱電系統(tǒng)，通過(guò)物業(yè)綜合平臺(tái)的應(yīng)用，從單一的門(mén)鈴設(shè)備升級(jí)成數(shù)字化的社區(qū)安防應(yīng)用平臺(tái);在強(qiáng)化社區(qū)安防功能的同時(shí)，提升生活便利水平，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提升建筑運(yùn)營(yíng)管理水平。
智慧社區(qū)已經(jīng)成為安防行業(yè)的重要發(fā)展方向，目前大華等視頻監(jiān)控企業(yè)的綜合平臺(tái)建設(shè)如火如荼，相比之下，樓宇對(duì)講與智慧社區(qū)的融合也是方興未艾，前景看好。
融合智慧城市應(yīng)用是產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展方向
未來(lái)社會(huì)轉(zhuǎn)型，需要信息化的增長(zhǎng)點(diǎn)。經(jīng)過(guò)十年的快速發(fā)展，平安城市、智慧城市的投資和應(yīng)用實(shí)施已經(jīng)達(dá)到一定的規(guī)模。通過(guò)社區(qū)信息化，促進(jìn)整個(gè)城市的信息消費(fèi)，帶動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)和諧，正成為繼軟件和動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)之后，各地政府致力扶持的下一個(gè)重點(diǎn)。
傳統(tǒng)的智慧城市應(yīng)用以數(shù)字電力、數(shù)字城管等政府應(yīng)用為主，與居民生活關(guān)聯(lián)不大，智慧城市的應(yīng)用如何真正落地，如何真正為城市居民生活服務(wù)，正是行業(yè)萌發(fā)突破的下一個(gè)焦點(diǎn)。
樓宇對(duì)講系統(tǒng)由于自身獨(dú)特的安防屬性，具備一定的用戶(hù)粘性，同時(shí)深入住戶(hù)家中，24小時(shí)開(kāi)機(jī)，占據(jù)客廳的主要位置，占據(jù)社區(qū)和家庭的出入口。在承載智慧社區(qū)和智慧城市的落地應(yīng)用方面，具有天然的優(yōu)勢(shì)。
智慧城市當(dāng)中的智慧交通等應(yīng)用與居民生活息息相關(guān)。隨著城市交通越來(lái)越擁擠，公交出行正成為政府廣泛提倡的交通方式。智慧公交查詢(xún)與住宅電梯的聯(lián)動(dòng)，正是智慧城市和智慧社區(qū)應(yīng)用落地的優(yōu)秀案例之一。
未來(lái)的信息化樓宇對(duì)講系統(tǒng)將會(huì)從單一的對(duì)講功能，升級(jí)成智慧社區(qū)的有效組成部分，功能和應(yīng)用范圍將得到極大的延伸和擴(kuò)展，也將為行業(yè)帶來(lái)新的增長(zhǎng)機(jī)會(huì)。
人臉識(shí)別將會(huì)革新樓宇對(duì)講的未來(lái)
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